新闻中心

   为提升城市建设品质，满足居民宜居、幸福、韧性、智慧生活需求，青岛西海岸新区住房和城乡建设局搭建“优秀住宅小区案例”交流平台，定期举办青岛西海岸新区高品质工程建设经验交流会。

   2023年5月12日第三期“青岛西海岸新区高品质工程建设经验交流会”线上成功举办。来自各房地产开发企业、勘察设计企业、施工图审查机构负责同志及相关技术人员参与了本次交流会。我院首席总建筑师王东波做了题为《浅谈高品质住宅应具备的基本要素——从〈青岛市住宅（小区）配置指南〉说起》的主题报告。

   报告聚焦居民关注度高、住户体验感强的配置要素，依据国家标准、行业标准、地方标准和房地产开发商标准化文件等各种资料，从建筑、结构、机电、室内装修、室外景观、智慧化、标志标识等全方位对高品质住宅应具备的各种要素进行了解读。

   报告提出：住宅小区应结合气候、环境特征，为居民提供最佳的风、声、光、热环境，空气质量，视觉和嗅觉环境等室内外居住环境；应完善社区生活圈，为居民提供健全的配套设施和充足的公共活动空间，打造归属感、认同感较强的居住社区；应提升节能环保建设水平，执行绿色建筑标准，组织场地海绵生态水循环，引领住宅小区绿色低碳发展；应运用现代信息技术整合、优化资源分配，通过智慧化基础设施和管控平台建设，提高住宅小区的管理能力与服务水平。

   报告从建筑物（住宅、车库、公共服务设施用房）、相关场地（小区出入口、小区道路、室外活动场地、公共绿地）两个维度；从功能空间和设备设施两个角度，分别探讨了高品质住宅小区的配置标准。

   住宅建筑的建设应以适用、经济、绿色、美观为目标，并应遵循：“安全耐久，经济合理；以人为本，健康宜居；节约资源，保护环境；因地制宜，文化传承”的基本原则。

   报告从住宅楼栋（基础、主体结构、外墙和外窗 、屋顶）、公共区域（单元门厅、电梯间、公共楼梯间、公共走廊 ）、套内空间（套型、起居室、卧室、厨房、卫生间、阳台、餐厅、玄关等）三个维度；从功能空间和设备设施两个角度，分别探讨了住宅建筑的配置标准。

   受青岛市住房和城乡建设局委托，我院配合编写的《青岛市住宅小区智慧化基础设施配置指南》、《青岛市住宅小区电动自行车停放充电场所设计导则（试行）》已发布实施，《青岛市住宅小区配置指南》、《青岛市住宅配置指南》正在编写中。我院将秉承“设计让城市更美好”的理念，持续聚焦建筑品质，为青岛市住房建设的安全、健康、绿色、舒适、智慧、可持续发展贡献力量。